2022/10/01【一括査定仕組み】
インターネットを皆様ご利用の際に、一括査定という広告等を、目にした事がある方も多くいらっしゃるかと思います。不動産でも売りたい不動産の一括査定がございます。
一括査定の仕組みや、ご利用いただく上でのメリット、デメリットをご紹介させていただきます。
【不動産一括査定の仕組み】
不動産情報を入力をしていただき、登録された不動産会社の情報をサイト側がマッチングします。
依頼可能な会社のみが表示されるため、希望する会社へ依頼をするという流れです。
〜査定方法〜■
机上査定（簡易査定）データ（住所、築年数、間取りなど）だけで査定結果をお出しします。
査定時間も短く、すぐに依頼することが可能となります。
■訪問査定実際に不動産会社担当者が、訪問をし内部の様子、周囲の環境、設備の劣化具合を確認し、
依頼者の売りたい理由や希望金額などをヒアリングし査定価格をお出しします。
【メリット】
①インターネットから無料で依頼が可能
②手間と時間をかけず、比較する事が可能③不動産一括サイトごとに、特色がある。
→大手不動産会社が多いサイトや、中小不動産会社をメインとするサイトなど様々な特色があります。
【デメリット】
①営業電話やメールの対応が大変なことがある。
②掲載されていない不動産会社がある。
売りたい不動産が近くにある不動産会社であるのにも関わらず、不動産一括査定サイトを使ってみた際に、マッチングしなかったということもあります。
また必ずしも複数の不動産会社へ依頼できるとは限りません。最初から知っている不動産会社へ依頼した方が、結果時間や手間も省ける可能性もあることもございます。
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