2023/12/25新築戸建と中古戸建のメリット・デメリット
家を購入するにあたって、新築戸建か中古戸建で迷っていませんか？
今回は新築戸建と中古戸建それぞれのメリット・デメリットについて解説いたします。
【新築戸建】
〇メリット
1）太陽光発電システムや家庭用蓄電池など、最新の設備が設置されていることがある
2）高い断熱材や最新の設備が設置されていることにより、維持費が安くなる
3）登録免許税の軽減等により、税制上の優遇を受けやすい
4）最新の建築基準に沿って建築が可能
〇デメリット
1）中古戸建に比べ、価格が高い
2）エアコンや照明など、付帯設備を別途購入する必要がする
3）建築中の物件の場合は完成するまで引っ越しを待たなくてはならない
【中古戸建】
〇メリット
1）新築戸建に比べ、価格が安い
2）現物を見て、購入を検討することができる
3）エアコンや照明など、設備が備え付けてある場合がある
4）リノベーションを行えば、新築戸建と同等の住宅性能を得ることができる
〇デメリット
1）維持費用が新築より高い
2）保証期間が短い（または保証期間なし）
3）昔の法律で建てられた物件は、建て直した際に狭くなる場合がある
新築戸建と中古戸建どちらが優れているか断言することは難しいです。
それぞれの良さを理解し、素敵なお家と出会えますよう心から願っております。
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